1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
神戸市東灘区
34.2万円/㎡
前年比-5.5%
コープ野村東灘青木
兵庫県神戸市東灘区青木二丁目
/ 青木駅 徒歩6分
1984年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
2,580万円
38.1万円/㎡
1,282
2,147
3,012
3,878
AI査定結果
推定相場価格
2,580万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,147万円〜3,012万円
31.7万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月9日
コープ野村東灘青木
2,370万円（35.0万円/㎡）/ 3階 / 67.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,370万円 | 35.0万円 | 3階 | 67.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,380万円 | 43.2万円 | 7階 | 55.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 2,480万円 | 36.6万円 | 3階 | 67.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,690万円 | 26.5万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/12 | 1,398万円 | 28.0万円 | 7階 | 50㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/08/03 | 1,498万円 | 30.0万円 | 7階 | 50㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | コープ野村東灘青木 神戸市東灘区青木二丁目 | 青木駅6分 | 2,370万円 | 35.0万円 | 67.8㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2023/05/31 | 東灘スカイハイツ 神戸市東灘区青木五丁目 | 青木駅3分 | 1,880万円 | 26.5万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/19 | モンラヴィ青木 神戸市東灘区青木六丁目 | 青木駅3分 | 2,270万円 | 38.5万円 | 58.9㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/08 | 甲南シャトー青木 神戸市東灘区青木六丁目 | 青木駅3分 | 1,980万円 | 33.4万円 | 59.25㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 青木グリーンハイツ 神戸市東灘区北青木四丁目 | 青木駅2分 | 2,480万円 | 47.0万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、神戸市東灘区では5.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は神戸市東灘区の平均と比較して2.3%割高です。
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